【疫情小区须知,关于疫情期间小区管理的紧急通知】

物业小区疫情消毒制度

电梯防护措施：对电梯每天进行消毒 。为电梯按钮每天更换保鲜膜
。安排电梯“按键专用牙签 ”，给乘坐电梯的业主们更多安心。发放通行证：为严控出入园区的人员 ，为业主发放通行证
，进出小区必须凭证方可通行 。责任渗透细节：将责任渗透在种种细节中，让病毒无机可乘。

法律分析：物业管理行业在社区基层治理和疫情防控工作中发挥的重要作用 ，对物业管理行业在本次防疫工作中所表现出的困境进行了分析，并针对物业管理制度改革提出了十点建议.重新认识和定位物业管理行业的性质物业管理行业是一个有一定商业模式作支撑的准公共产品提供者
。

成立由组长、消毒人员 、电梯安全管理员组成的结构
，成员分别由满足要求的人员担任。人员防护：进入电梯消毒现场的人员都应当穿戴工作衣
、手套、工作鞋 、口罩、帽子，必要时戴护目镜 。轿厢消毒：暂停电梯运行 ，保证紧急照明和通风设施工作
。

南京疫情8个区的居民进小区需要48小时核酸检测阴性证明

月24日至26日
，南京市江北新区
、玄武、秦淮 、建邺
、鼓楼、栖霞 、雨花台
、江宁8个区的居民进入小区、单位须提供48小时内核酸检测阴性证明。具体说明如下：时间范围：该要求适用于3月24日至26日期间 。

低风险地区人员管理：近期来自或途经国内疫情中高风险地区所在设区市，或有本土确诊病例的设区市低风险地区的来宁返宁人员 ，需持有48小时内核酸检测阴性证明
，不能提供的，须在指定地点进行核酸检测 ，取得阴性证明后方可有序流动
，后续根据在宁停留时间按要求配合做好核酸检测
。

022年上城区笕桥街道小区居民进出需出具当日核酸已采样凭证和48小时内核酸检测阴性证明，具体要求如下：人员流动管理 笕桥街道全域内停止一切非必要聚集性活动 ，居民非必要不出小区
，以减少人员流动。

离开南京 建议不要去中高风险地区，非必要不前往已有阳性感染者报告的城市 。如确需离宁 ，建议携带48小时内核酸检测阴性证明和行程码 、健康码等，离宁前及来（返）宁后主动向所在社区（村）报备或所在单位报批
。在途中做好个人防护
，同时做好对于自身的健康监测。

住在外地，单位在南京 ，向单位所在地社区报备 。提醒：“两点一线
”
，承诺固定路径，南京市内不乘坐公共交通工具 ，做好个人防护
。低风险地区的来宁中转人员：持48小时内核酸检测阴性证明
，健康码为绿码，体温无异常 ，做好个人防护和健康监测
，即可有序中转乘车离宁。

疫情期间封闭小区的规定

这一规定与《传染病防治法》第42条的规定相对应，意味着社区居委会
、村集体、物业服务企业等均无权擅自采取关闭或者限制使用有关场所的措施 。例如 ，在疫情防控期间
，不能由社区自行决定对小区进行完全封闭，禁止所有人员进出 ，而应由县级以上地方人民政府根据实际情况和法律规定来做出决策。

严禁层层加码，小区（院落）不得采取以下过度过激行为擅自限制返蓉人员进出：不得限制持市疫情防控指挥部60号文规定的健康证明之一（如《健康情况申报卡》《四川外出人员健康申报证明》 、健康码等）的返蓉业主和租住户进出小区
。

物业公司在疫情期间通过以下措施管控小区人口流动
，同时兼顾防疫要求与居民权益保障： 实施区域封闭管理，优化出入口设置封闭部分出入口：物业公司有权关闭小区部分出入口 ，仅保留一个主出入口
，便于集中管理。该出入口需实行人
、车分流，避免混行导致管理混乱 。

北京封闭小区人员一般实施居家隔离14天+健康监测7天的管控措施 ，具体说明如下：隔离与健康监测安排封闭小区人员需严格落实居家隔离14天
，期间执行“区域封闭、足不出户 、服务上门”要求，由社区提供生活物资配送、垃圾清运等服务
。

疫情期间不让进小区是否合法 ，需要视具体情况而定。一方面
，如果小区或相关管理机构擅自升级防控措施，剥夺所有人员的基本权利 ，这种做法是不合法的 。在现阶段
，并没有相关法律法规明确支持物业公司
、居委会或村委会可以擅自采取超出规定范围的防控手段，限制居民的正常进出
。

小区入口疫情防控温馨提示语

〖壹〗、小区入口疫情防控温馨提示语如下：主动防护 ，人人有责：你小心 、我注意，防控全靠你我他。请每位居民主动做好个人防护
，共同维护小区安全 。科学防疫，拒绝谣言：相信国家权威专家解读判断 ，不信不传网络不实信息
。保持理性
，不传播未经证实的消息。拒绝谣言：只送祝福，不传谣言 ，让正确的信息引导我们共同抗疫 。

〖贰〗
、小区入口疫情防控温馨提示语如下：出门记得戴口罩：为了您和他人的健康
，请务必佩戴口罩出行，防止飞沫传播
。勤洗手 ，多通风：用流动的水勤洗手
，室内勤通风、勤换气，保持个人卫生和环境清洁。不聚会 ，少出门：尽量减少不必要的聚集活动
，避免前往人群密集场所，降低感染风险 。

〖叁〗 、人生旅途难免有不测 ，守望相助我们不分离。 坚持新时代党的卫生健康工作方针，坚持以人民健康为中心
、以高质量发展为主题
。

〖肆〗、疫情超市温馨大喇叭提示语（篇一） 坚决遏制疫情蔓延势头。 好好免疫
，天天健康 。 不恋尘世浮华，不写红尘纷扰 ，不叹世道苍凉
，不惹情思哀怨，闲看花开 ，静待花落
，冷暖自知，干净如始
。 团结一致 ，万众一心
，早日战胜疫情，XX加油 ，中国加油 好好在家莫乱跑
，传染肺炎不得了。

〖伍〗 、在疫情期间，为了保障大家的安全与健康 ，进入小区时，请务必佩戴口罩
，这是预防疾病的重要措施之一 。同时，我们建议您勤洗手 ，尤其是在外出回家后或触摸公共物品后
，使用肥皂和流动水彻底清洁双手，以防止病毒通过接触传播
。请配合园区的防疫要求 ，进入小区时主动扫码
，这是确保园区安全的重要手段。